Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Запрашивал информацию в интересах дольщиков ЖК «Да Винчи»

Недострой расположен в центре Екатеринбурга, во дворах на Челюскинцев. Несмотря на значительную степень готовности, заброшен второй год.

Заявители писали: «Застройщик постоянно дезинформирует нас о реальном положении дел, несвоевременно и ненадлежащим образом сообщает о переносе сроков сдачи жилья, не отвечает на обращения и претензии…»

Самым первым на мой запрос отреагировал региональный Минстрой. Ведомство сообщает, что в ближайшее время дом получит официальный статус проблемного. В результате область возьмет стройку под свое покровительство, в том числе определит механизм и сроки завершения работ.

IMG_0608.jpg

Collapse )

ЖК «Гринвуд» на Уктусе – один из долгостроев Екатеринбурга

Периодически узнаю, как наши компетентные структуры поторапливают застройщика – ООО «МФ “Альта”».

Из подборки свежих ответов можно почерпнуть следующую информацию. Новый названный срок готовности комплекса апартаментов – конец июня 2020 года, то есть на три года с лишним позднее, чем планировалось.

Департамент госжилнадзора выявлял нарушения в финансово-хозяйственной деятельности компании, которые, собственно говоря, могли сказаться и на сроках работ. Но полиция провалила доследственную проверку. Пришлось прокурорским поправлять СУ МВД России по Екатеринбургу. Итогов еще нет.

В марте ГЖИ обнаружила новые «грешки» за руководством фирмы – распоряжение активами в ущерб участникам долевого строительства. Ведомство передало материалы в облпрокуратуру для «постановки диагноза». Вердикт узнаем позже.

31.jpg

Collapse )

Записался в двух передачах на «Крик-ТВ»

Темой «Полит.Эфира» стала борьба государства с распространением коронавируса. А в «Риелторском вестнике» обсудили конфликт на Огнеупорщиков, 9 (Верхняя Пышма) между населением и застройщиком. Надо отметить, «криковцы» – единственные телевизионщики, кто приехал на место «противостояния», и здорово поддержали жителей.

IMG_4713.jpg

Collapse )

Подписчики из Верхней Пышмы пожаловались, что застройщик «захватывает» двор на Огнеупорщиков, 9

Фирма начала ограждать территорию с детскими площадками, футбольным полем.

В пятницу доехал до места, чтобы самому увидеть происходящее. Совпало, что встретил активистов, собиравших подписи за сохранение корта и против очередной «свечки». В один голос они говорили, что ничего не знали о слушаниях, посвященных строительству многоквартирника напротив своих окон, которые мэрия провела еще в 2017 году. Жители заверили, что готовы защищать придомовую территорию.

Сразу после навестил местных чиновников и передал им обращение инициативной группы. Вернувшись в Екатеринбург, отправил в администрацию запрос по поводу ситуации, продублировав по электронке и через сайт для оперативности.

А уже сегодня, как мне рассказали, рабочие полностью убрали забор, даже доски вывезли. Допускаю, что компания поторопилась и заняла территорию большую, чем положено. Жду от муниципалитета разъяснений. В любом случае от точечной застройки (а на Огнеупорщиков планируется именно такая) один лишь вред городской среде.

К теме еще вернусь.

IMG_3335-Edit-2-Edit.jpg

Collapse )

Уничтожение «Темпа» – незаживающая рана Орджо

Мэрия довела кинотеатр до аварийного состояния, бросив его на растерзание вандалам. Причем, прежний сити-менеджер с соратниками буквально противостояли тому, чтобы «Темп» признали памятником архитектуры. Чиновники понимали, что развалины без охранного статуса проще «пустить» под застройку.

Так и произошло. В 2012 году администрация города переписала здание «Темпа» на другой кинотеатр – ЕМУП «Салют».

Collapse )

Чужой беды не бывает

И каждый раз, когда в СМИ видишь новость, что из окна выпал маленький ребенок, становится не по себе.

Задумался, что можно предпринять на государственном уровне для предотвращения трагедий. Как один из вариантов, предложил правительству усилить нормативную базу, чтобы стеклопакеты в новых домах априори комплектовались замками безопасности.

В кабмине одобрили инициативу, несмотря на то, что Минпросвещения не увидело прямой причинно-следственной связи между несчастными случаями и недостаточным правовым регулированием. Минстрой уже подготовил корректировки в Свод правил и Перечень нацстандартов.

Вчера связывался с ведомством, чтобы уточнить сроки принятия. Обещано – в конце года или в начале следующего. Плюсом где-то с полгода займет переходной период.

Page_00001.jpg

Collapse )

Присутствовал на митинге дольщиков ЖК «Гринвуд»

Инициативная группа устроила публичное мероприятие от отчаяния. Пытается привлечь внимание чиновников, журналистов к проблемной стройке на Уктусе, на улице Прониной.

Компания «Альта» несколько раз переносила сдачу комплекса апартаментов. Кто-то из покупателей ждет свои ключи уже третий год, вынужденно тратя деньги на съемное жилье.

Важно отметить, что областные власти не остались в стороне от протестной акции. На встрече был заместитель министра строительства Максим Махнутин. Договорились, что в пятницу на разговор к чиновникам придут как представители застройщика, так и обманутые горожане. Тогда будет ясно по новым срокам готовности ЖК «Гринвуд».

Готов подключиться к решению проблемы через запросы.

IMG_4013.jpg

Collapse )

Успех любого нового жилого квартала зависит не только от застройщика

Вдохнуть жизнь в территорию обычно помогает муниципалитет (запустить транспорт, организовать социальную среду, следить за удобством и порядком). Иначе новоселы не потянутся.

Микрорайон Мичуринский, на который обратил внимание, застраивается не первый год. Покупатели квартир полюбили его в том числе за близость к природе. Но несколько досадных проблем, которые не решаются, откровенно мешают местным жителям.

Перечислю их:

• отсутствуют тротуары на улицах Осоковой, Майской (от Ручейной до Карасьевской), Медногорской (опять же от Ручейной до Карасьевской);
• местами не хватило асфальта на дороги по улицам Майской и Медногорской;
• отменены две прежних остановки автобусов на Ручейной как небезопасные, не известно, будут ли они восстановлены когда-нибудь.

Не вижу препятствий для мэрии, чтобы помочь Мичуринскому. Как получу ответы, в том числе из прокуратуры и ГИБДД, обязательно отчитаюсь перед вами.

IMG_7174.jpg

Collapse )

Преступный бардак в Свердловской области

Подсказали, что в поселке Восточном под Камышловом заброшен новый дом, предназначавшийся детям-сиротам. Доехал до места, увидел разграбленные помещения своими глазами. Видно, что здание было готово к заселению.

IMG_6197.jpg

Тяжело писать без эмоций. Где-то в квартирах вынесены оконные рамы, местами просто разбиты стекла, вскрыты дверные замки, срезаны батареи, оборвана проводка, разбита сантехника…

Конечно, должностные лица выбрали для стройки странный участок, на окраине населенного пункта, чуть ли не в поле. Но пока что на этом не буду акцентировать внимание.

Господа, я отчаянно хочу знать, кто виноват в том, что бюджетные деньги спущены на ветер. Почему новоселы не получили долгожданные ключи? Почему здание никто не охранял? Какую репу чесали камышловские полицейские, пока злоумышленники растаскивали казенное имущество? Кого гнать со своего поста за произошедшее? Директора областного Фонда жилищного строительства или регионального министра строительства?

Не позволю замолчать проблему. Запросы сделаны.

Если вы знаете, где в Свердловской области еще есть подобные пустующие новостройки, дайте знать.

Collapse )