Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Подписчики из Верхней Пышмы пожаловались, что застройщик «захватывает» двор на Огнеупорщиков, 9

Фирма начала ограждать территорию с детскими площадками, футбольным полем.

В пятницу доехал до места, чтобы самому увидеть происходящее. Совпало, что встретил активистов, собиравших подписи за сохранение корта и против очередной «свечки». В один голос они говорили, что ничего не знали о слушаниях, посвященных строительству многоквартирника напротив своих окон, которые мэрия провела еще в 2017 году. Жители заверили, что готовы защищать придомовую территорию.

Сразу после навестил местных чиновников и передал им обращение инициативной группы. Вернувшись в Екатеринбург, отправил в администрацию запрос по поводу ситуации, продублировав по электронке и через сайт для оперативности.

А уже сегодня, как мне рассказали, рабочие полностью убрали забор, даже доски вывезли. Допускаю, что компания поторопилась и заняла территорию большую, чем положено. Жду от муниципалитета разъяснений. В любом случае от точечной застройки (а на Огнеупорщиков планируется именно такая) один лишь вред городской среде.

К теме еще вернусь.

IMG_3335-Edit-2-Edit.jpg

Collapse )

Уничтожение «Темпа» – незаживающая рана Орджо

Мэрия довела кинотеатр до аварийного состояния, бросив его на растерзание вандалам. Причем, прежний сити-менеджер с соратниками буквально противостояли тому, чтобы «Темп» признали памятником архитектуры. Чиновники понимали, что развалины без охранного статуса проще «пустить» под застройку.

Так и произошло. В 2012 году администрация города переписала здание «Темпа» на другой кинотеатр – ЕМУП «Салют».

Collapse )

Чужой беды не бывает

И каждый раз, когда в СМИ видишь новость, что из окна выпал маленький ребенок, становится не по себе.

Задумался, что можно предпринять на государственном уровне для предотвращения трагедий. Как один из вариантов, предложил правительству усилить нормативную базу, чтобы стеклопакеты в новых домах априори комплектовались замками безопасности.

В кабмине одобрили инициативу, несмотря на то, что Минпросвещения не увидело прямой причинно-следственной связи между несчастными случаями и недостаточным правовым регулированием. Минстрой уже подготовил корректировки в Свод правил и Перечень нацстандартов.

Вчера связывался с ведомством, чтобы уточнить сроки принятия. Обещано – в конце года или в начале следующего. Плюсом где-то с полгода займет переходной период.

Page_00001.jpg

Collapse )

Присутствовал на митинге дольщиков ЖК «Гринвуд»

Инициативная группа устроила публичное мероприятие от отчаяния. Пытается привлечь внимание чиновников, журналистов к проблемной стройке на Уктусе, на улице Прониной.

Компания «Альта» несколько раз переносила сдачу комплекса апартаментов. Кто-то из покупателей ждет свои ключи уже третий год, вынужденно тратя деньги на съемное жилье.

Важно отметить, что областные власти не остались в стороне от протестной акции. На встрече был заместитель министра строительства Максим Махнутин. Договорились, что в пятницу на разговор к чиновникам придут как представители застройщика, так и обманутые горожане. Тогда будет ясно по новым срокам готовности ЖК «Гринвуд».

Готов подключиться к решению проблемы через запросы.

IMG_4013.jpg

Collapse )

Успех любого нового жилого квартала зависит не только от застройщика

Вдохнуть жизнь в территорию обычно помогает муниципалитет (запустить транспорт, организовать социальную среду, следить за удобством и порядком). Иначе новоселы не потянутся.

Микрорайон Мичуринский, на который обратил внимание, застраивается не первый год. Покупатели квартир полюбили его в том числе за близость к природе. Но несколько досадных проблем, которые не решаются, откровенно мешают местным жителям.

Перечислю их:

• отсутствуют тротуары на улицах Осоковой, Майской (от Ручейной до Карасьевской), Медногорской (опять же от Ручейной до Карасьевской);
• местами не хватило асфальта на дороги по улицам Майской и Медногорской;
• отменены две прежних остановки автобусов на Ручейной как небезопасные, не известно, будут ли они восстановлены когда-нибудь.

Не вижу препятствий для мэрии, чтобы помочь Мичуринскому. Как получу ответы, в том числе из прокуратуры и ГИБДД, обязательно отчитаюсь перед вами.

IMG_7174.jpg

Collapse )

Участились жалобы на дефекты в новостройках

В пример приводил дом на Свердлова 1 «В» (Верхняя Пышма), где в ряде квартир не работает вентиляция. Как следствие, появились плесень, повышенная влажность, конденсат. Специалисты Департамента госжилнадзора выезжали на место, проблемные моменты зафиксировали, но от борьбы с застройщиком (а это АО «АСЦ “Правобережный”») самоустранились.

Зато жителям помогла администрация муниципалитета. Чиновники обратились в проектную организацию «Уралгражданпроект», которая выдала рекомендации строителям, как устранять нарушения. До 1 декабря должен пройти гарантийный ремонт. Жду сегодня, завтра и в первый день зимы узнаю новости у инициативной группы.



Collapse )

Претензии к застройщику «Милстрит»

Доброе утро. Поднакопились ответы. Сегодня постараюсь выставить животрепещущие. Например, жители новостроек в переулке Шадринском, 14/1 и 14/2 жаловались на строительные дефекты в своих домах.

Так понимаю, что «Милстрит» имеет отношение к АСЦ «Правобережный».

Заезжал на Свердлова, 1 «В» в Верхней Пышме

Застройщик, а это ЗАО «АСЦ “Правобережный”», сдал дом в декабре 2015 года. Новоселы недолго радовались своим квадратным метрам. На стенах и на фасаде обнажились трещины. В первую же зиму проявила себя неработающая вентиляция (в результате расцвела плесень, образуется конденсат). Меня приглашали осмотреть показательную однушку на втором этаже, где в комнате и ванной влажность, словно в бассейне.

Запросы о бедах жителей уже ушли.



Collapse )

О проблемах верхнепышминских поселков – Сагры, Кедровое, Соколовка

Обобщу новые ответы.

Сагра


1. Писал чиновникам Верхней Пышмы и в ГИБДД насчет разбитой центральной улицы Горького в Сагре. Муниципалитет пообещал, что дорогу подлатают до 1 сентября. Параллельно Исетская поселковая администрация, к которой относится Сагра, подготовит заявку, чтобы район профинансировал в следующем году проектно-сметную документацию, необходимую для проведения капремонта полотна.



Collapse )